Dit charmant appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie in de Frans Van der Muerenstraat, een rustige en gegeerde buurt met vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Het heeft een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, inkomhal, badkamer, apart toilet, berging/wasplaats en een terras.
Het appartement is ideaal als eerste woning of investering.
Huidig wordt het appartement verhuurd.
Een garagebox is verplicht mee aan te kopen aan €25.000, wat zorgt voor extra comfort en een veilige parkeeroplossing.
Troeven:
Gelegen op de eerste verdieping
Energiezuinig
Rustige en centrale ligging
Garagebox aanwezig (verplicht aan te kopen)
Terras
📞 Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via jeffrey@jurimmo.be of via 03 369 23 55
Het heeft een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, inkomhal, badkamer, apart toilet, berging/wasplaats en een terras.
Het appartement is ideaal als eerste woning of investering.
Huidig wordt het appartement verhuurd.
Een garagebox is verplicht mee aan te kopen aan €25.000, wat zorgt voor extra comfort en een veilige parkeeroplossing.
Troeven:
Gelegen op de eerste verdieping
Energiezuinig
Rustige en centrale ligging
Garagebox aanwezig (verplicht aan te kopen)
Terras
📞 Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via jeffrey@jurimmo.be of via 03 369 23 55
EPC: 131 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jeffrey Verlackt
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.000
|
| Registratiekosten |
€ 4.580
|
| Totale prijs |
€ 233.580
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 887
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
98 m²
|
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
35 m²
|
| Keuken |
6,5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Berging |
6 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Terras |
2,5 m²
|
| Garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
131 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251230-0003767973-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
75
|
| CO²-emissie |
2326 kg/m2/jaar
|