Ontdek deze charmante open bebouwing op een prachtig perceel in het rustige Rumst.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor heel wat extra ruimte voor opslag, hobby’s of zelfs een praktijk aan huis. Achteraan geniet je van een riante, perfect zuid gerichte tuin — een echt pluspunt voor wie houdt van zon, rust en buitenleven.
Dankzij het ruime perceel is er bovendien nog heel wat uitbreidings- of inrichtingsmogelijkheden.
Er is een grote zolder waarbij er extra bewoonbare oppervlakte kan worden gecreëerd.
Troeven:
- Open bebouwing op een groot perceel
- Riante zuid gerichte tuin
- Volledig onderkelderd
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Een buitenkans voor wie wil investeren in een woning met karakter en toekomst!
Bekijk zeker de plannen en het virtueel grondplan op onze website.
Mis het niet! Neem vandaag nog contact met Jeffrey op volgend nummer: +32 474 04 13 26
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor heel wat extra ruimte voor opslag, hobby’s of zelfs een praktijk aan huis. Achteraan geniet je van een riante, perfect zuid gerichte tuin — een echt pluspunt voor wie houdt van zon, rust en buitenleven.
Dankzij het ruime perceel is er bovendien nog heel wat uitbreidings- of inrichtingsmogelijkheden.
Er is een grote zolder waarbij er extra bewoonbare oppervlakte kan worden gecreëerd.
Troeven:
- Open bebouwing op een groot perceel
- Riante zuid gerichte tuin
- Volledig onderkelderd
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Een buitenkans voor wie wil investeren in een woning met karakter en toekomst!
Bekijk zeker de plannen en het virtueel grondplan op onze website.
Mis het niet! Neem vandaag nog contact met Jeffrey op volgend nummer: +32 474 04 13 26
EPC: 570 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jeffrey Verlackt
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 629.000
|
| Registratiekosten |
€ 12.580
|
| Totale prijs |
€ 641.580
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.279
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.801 m²
|
| Bewoonbare opp. |
221 m²
|
| Bebouwbare opp. |
221 m²
|
| Breedte huis |
17 m
|
| Breedte grond |
29 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
50 m²
|
| Veranda |
17 m²
|
| Keuken |
23 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Garage |
30 m²
|
| Wasplaats |
23 m²
|
| Toilet |
|
| Toilet |
|
| Balkon |
|
| Kelder |
100 m²
|
| Zolder |
73 m²
|
| Berging |
|
| Parkeerplaats |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
570 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251022-0003716365-RES-1
|
| Label |
|