De syndicus neemt het
administratief, financieel en technisch beheer waar waarbij hij namens
de mede-eigenaars instaat voor het dagelijks beheer en de uitbating
van de gemeenschappelijke delen. De uitvoering van deze taken zoals
die door basisakte en reglement van mede-eigendom worden beschreven,
moet hij zodanig organiseren zodat de rechten van de individuele eigenaar
worden gewaarborgd.
Het is evident dat een
syndicus moet beschikken over voldoende kennis, zowel op financieel,
fiscaal, juridisch als bouwkundig vlak. Dit alles vraagt uiteraard om
een goede organisatie en het is dan ook logisch dat er door onze beroepsfederatie,
het BIV, hoge eisen worden gesteld inzake deontologie, eerbaarheid en
solvabiliteit. Als professionele syndicus zijn wij ingeschreven bij
het BIV en leven de opgelegde hierdoor opgestelde regels na.
Bovendien staan wij garant
voor een regelmatige controle en nazicht van de gemeenschappelijke delen.
De herstellingen en allerlei karweien zullen wij op vraag laten uitvoeren
aan de beste voorwaarden.
Jurimmo streeft ernaar, indien eigenaars dit wensen, bestellingen te centraliseren zodat de eigenaars groepskortingen krijgen. Deze politiek om kostenbesparend te werken wordt ook doorgetrokken in noodsituaties die zich voordoen. Kortom: het beheer als goede huisvader.